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# Tipos de fechamento de varanda

Fechamento de varanda, os tipos de sistema, da cortina de vidro ao correr, sanfonado, fixo, esquadria e tela, com vantagens e qual escolher

Os tipos de fechamento de varanda vão da cortina de vidro retrátil, que abre por inteiro, ao envidraçamento de correr, que veda mais, além do sanfonado, do vidro fixo, da esquadria de alumínio e da tela de proteção. A escolha depende do andar, do vento, do condomínio, da vista e do orçamento. Para abertura total, a cortina de vidro; para vedação máxima, o correr caixilhado.

## Quais são os tipos de fechamento de varanda?

Existem alguns tipos de fechamento de varanda, e cada um tem um jeito de abrir, um nível de vedação e um custo. Conhecer os sistemas ajuda a escolher o que combina com o seu uso, o seu prédio e o seu bolso.

Os principais são a cortina de vidro retrátil, o envidraçamento de correr, o sistema sanfonado, o vidro fixo, a esquadria de alumínio com vidro e a tela de proteção. *Não existe um sistema melhor para todo mundo, existe o melhor para o seu andar, a sua vista e a sua rotina.* A seguir, cada um em detalhe.

### Cortina de vidro retrátil

São lâminas de vidro sem perfis verticais entre elas, que deslizam num trilho e giram 90 graus na ponta, recolhendo junto à parede. Permite abrir quase todo o vão e mantém a vista limpa, com pouca alteração externa. A vedação contra chuva com vento forte é média, então é a escolha de quem quer integrar a varanda sem perder a sensação de espaço aberto.

### Envidraçamento de correr caixilhado

Tem lâminas de vidro com caixilhos de alumínio, que deslizam em trilhos como janelas de correr. Veda muito bem contra chuva e vento e isola melhor o som e o calor, com custo menor que a cortina de vidro. Em troca, abre só parte do vão e tem o visual cortado pelas colunas, sendo indicado para quem prioriza vedação e silêncio.

### Sistema sanfonado ou articulado

As folhas de vidro se prendem por dobradiças e dobram como uma sanfona para um dos lados. Abre quase toda a varanda de uma vez, sem girar folha a folha, e funciona bem em vãos menores. Precisa de espaço interno para a dobra e desgasta as dobradiças com o tempo, sendo prático em varandas pequenas e médias.

### Vidro fixo

São painéis instalados de forma permanente, sem abrir. Dá o máximo de isolamento e vedação, com o menor custo por metro e manutenção mínima. Em compensação, perde a ventilação e dificulta a limpeza da face externa em andar alto, sendo mais usado em trechos pontuais, como a base do guarda-corpo, do que na varanda inteira.

### Esquadria de alumínio com vidro

É a estrutura robusta de caixilhos de alumínio, com partes fixas e janelas de correr ou basculantes. Tem altíssima durabilidade e vedação total, e aceita vários tipos de vidro, inclusive laminado e duplo. Altera mais o visual da fachada e libera menos abertura, sendo comum em casas, coberturas e prédios que já padronizaram esse tipo de fechamento.

### Tela de proteção

É a rede de polietileno fixada na estrutura, focada na segurança contra quedas de crianças e pets. Tem custo baixo, deixa passar todo o ar e a luz e não altera a fachada, mas não veda nada de chuva, vento ou barulho e precisa de troca a cada poucos anos. Pode ser instalada por dentro de uma cortina de vidro, somando segurança ao fechamento.

## Fechamento de varanda com abertura total ou parcial?

A grande divisão entre os sistemas é a abertura total ou parcial, e ela muda o uso da varanda. A cortina de vidro e o sanfonado abrem quase tudo, e o correr e a esquadria abrem só parte.

Com abertura total, o vão fica quase todo livre ao recolher as folhas, o que mantém a sensação de varanda aberta nos dias de calor e integra o ambiente à sala. Com abertura parcial, boa parte do vão fica sempre bloqueada pelos vidros sobrepostos, o que restringe o ar mas mantém um limite mais claro. Quem quer usar a varanda ora aberta, ora fechada, tende ao sistema de abertura total.

CaracterísticaAbertura totalAbertura parcialVão livre de arQuase todo o vão liberadoMetade a dois terços bloqueadosSistemasCortina de vidro, sanfonadoCorrer caixilhado, esquadriaVentilação no verãoMantém a varanda abertaRestringe a circulação de arVedação e silêncioMédiaMaior

## Fechamento com roldanas ou sem roldanas, qual é melhor?

Os sistemas de correr vêm com roldanas ou sem roldanas, e a diferença aparece na manutenção. Com roldana é mais barato de início, e sem roldana dá menos trabalho ao longo do tempo.

No sistema com roldanas, as lâminas deslizam sobre roldanas de náilon ou inox no trilho, com deslize suave nos primeiros anos e custo menor, mas as roldanas se desgastam, ressecam e juntam sujeira, pedindo manutenção ou troca. No sistema sem roldanas, o painel corre sobre patins de polímero em calha autolubrificante, com baixíssima manutenção e mais vida útil da vedação, ao custo de um preço inicial maior e de uma instalação que precisa ser bem nivelada. Quem não quer manutenção frequente costuma preferir o sem roldanas.

## O que considerar antes de escolher o fechamento?

Antes de escolher o sistema, vale olhar alguns pontos que definem o que é possível e o que é seguro. Eles evitam a escolha errada e o retrabalho.

- Condomínio e fachada, porque a alteração precisa de aprovação em assembleia e do padrão homologado do prédio.

- Andar e vento, já que andares altos pedem vidro temperado ou laminado mais espesso, calculado pela norma NBR 16259.

- Vista e iluminação, pois vista panorâmica pede a cortina de vidro sem caixilhos verticais.

- Orçamento e manutenção, lembrando que os sistemas retráteis pedem revisão preventiva a cada um ou dois anos.

- Segurança de crianças e pets, que pode entrar como tela de proteção combinada ao vidro.

Esses pontos, checados antes de contratar, orientam a escolha do sistema e evitam surpresa com o condomínio ou com o vento.

## A norma e a segurança pesam na escolha?

Sim, a norma e a segurança pesam bastante, principalmente em andar alto. O envidraçamento de sacada tem a norma NBR 16259, que orienta o vidro e a fixação.

Em andares mais altos, a pressão do vento é bem maior, então o vidro deve ser temperado ou laminado, com a espessura calculada para a carga de vento, em geral 8 mm ou 10 mm. Exigir uma empresa que siga a norma garante que o fechamento aguente as rajadas sem risco. *Fechar a varanda barato com vidro fino e fixação frágil é o tipo de economia que pode custar caro em um dia de tempestade.* Por isso, a segurança entra na escolha junto com a estética e o custo.

## Como escolher o melhor sistema de fechamento de varanda?

A escolha do melhor sistema parte da sua prioridade, se é abrir a varanda, vedar o máximo ou gastar menos. Um roteiro simples ajuda a decidir.

Escolha a cortina de vidro retrátil se mora em condomínio que exige esse padrão, valoriza a vista limpa e quer abrir a varanda por completo nos dias de sol. Escolha o envidraçamento de correr caixilhado se o foco é proteger a sala do barulho da avenida e da chuva forte, e você não faz questão de abrir todo o vão. Prefira o sistema sem roldanas se quer a cortina de vidro mas não quer manutenção frequente. E acrescente a tela de proteção se há crianças pequenas ou animais em casa, instalada por dentro do vidro. *No fim, o melhor sistema é o que resolve o seu uso, respeita o padrão do prédio e cabe no orçamento.*

## Qual fechamento de varanda dá menos trabalho de limpeza?

O fechamento que dá menos trabalho de limpeza é o de esquadria ou vidro fixo com boa vedação, enquanto os sistemas de correr pedem cuidado com os trilhos. A limpeza muda conforme o sistema e o andar.

Nos sistemas de correr, com ou sem roldanas, o trilho acumula poeira e resíduo, então uma passada regular de pano ou aspirador evita que a folha trave. A cortina de vidro tem a vantagem de girar as folhas para dentro, o que facilita limpar a face externa mesmo em andar alto, um ponto em que o vidro fixo complica. Em todos, o vidro em si pede limpeza frequente, porque marca poeira e respingo de chuva. *Na escolha do sistema, vale pensar não só em como ele abre, mas em como você vai limpar o vidro do lado de fora com segurança.*

## Fechar a varanda muda a área do imóvel?

Em muitos casos, fechar a varanda pode mudar a área computável do imóvel, e isso tem implicação legal além do condomínio. Vale checar as regras do município antes de fechar.

Dependendo da cidade e do tipo de fechamento, a varanda fechada pode passar a contar como área construída, o que envolve regras da prefeitura e do condomínio. Por isso, além da aprovação em assembleia, é prudente confirmar com a administração do prédio se o fechamento segue os trâmites necessários. Esse cuidado evita problema na regularização do imóvel e garante que a valorização da reforma não vire dor de cabeça na hora de vender.

## Peça um orçamento de fechamento de varanda em BH

A Vidraçaria Ataíde fabrica e instala fechamento de varanda sob medida em Belo Horizonte, Contagem e região metropolitana, com medição no local e orçamento fechado antes de começar. A empresa trabalha a [cortina de vidro](https://vidracariabhataide.com.br/servico/cortina-de-vidro/) retrátil, o [sistema Versatik](https://vidracariabhataide.com.br/servico/sistema-versatik/) e o [fechamento de área em vidro](https://vidracariabhataide.com.br/servico/fechamento-de-area-em-vidro/), além das [esquadrias de alumínio](https://vidracariabhataide.com.br/servico/esquadrias-de-aluminio/) quando o projeto pede caixilho.

Para escolher o sistema certo para o seu andar e o padrão do prédio, envie as fotos e as medidas do vão pelo WhatsApp. Junio Ataídes, fundador e especialista responsável, acompanha o projeto da medição à instalação, indica o sistema conforme a norma e o vento, e fecha o orçamento com o prazo combinado antes de começar. Se ainda está na dúvida se compensa fechar, o ponto de partida é entender se a sacada de vidro vale a pena no seu caso.

## Perguntas frequentes sobre tipos de fechamento de varanda

Dúvidas comuns de quem vai escolher o fechamento da varanda.

### Qual é o melhor sistema de fechamento de varanda?

Depende do objetivo. A cortina de vidro retrátil é a melhor para abrir a varanda por inteiro e preservar a vista, e o envidraçamento de correr é melhor para vedação máxima contra chuva e barulho. A tela de proteção resolve a segurança, sem vedar.

### Quais são os tipos de envidraçamento de sacada?

Os principais são a cortina de vidro retrátil, o envidraçamento de correr caixilhado, o sistema sanfonado, o vidro fixo e a esquadria de alumínio com vidro. Cada um muda a abertura, a vedação e o custo.

### Fechamento de varanda com ou sem roldanas?

O sistema com roldanas é mais barato e desliza bem no início, mas exige manutenção com o tempo. O sem roldanas, que corre sobre patins de polímero, tem baixíssima manutenção e custa um pouco mais.

### Qual o fechamento de varanda mais barato?

Entre os fechamentos de vidro, o vidro fixo costuma ter o menor custo por metro, seguido do envidraçamento de correr. A cortina de vidro retrátil custa mais pela ferragem que permite o giro, e a tela de proteção é barata, mas não veda.

### Qual fechamento veda melhor contra chuva e vento?

O envidraçamento de correr caixilhado e a esquadria de alumínio vedam melhor contra chuva e vento, além de isolar mais o som. A cortina de vidro veda de forma média, podendo entrar um pouco de água em tempestade com vento forte.

### Preciso de autorização do condomínio para fechar a varanda?

Sim, na maioria dos prédios a alteração de fachada precisa de aprovação em assembleia e do padrão homologado. Consulte o síndico e o regulamento antes de contratar, para não ter de refazer o fechamento.

## Peça o seu orçamento de fechamento de varanda em BH e região

Para escolher e instalar o fechamento da sua varanda, com o sistema certo para o andar e o prédio, envie as fotos e as medidas do vão pelo WhatsApp. A Vidraçaria Ataíde faz a medição presencial em BH e região, indica o sistema e o vidro certos e fecha o orçamento com o prazo combinado antes de começar.